Supalai Veranda Ramkhamhaeng

项目位置: 位于蓝康恒24/2巷，紧邻橙色地铁线

项目建筑规模:

楼栋分布:

• A栋: 高33层

• B栋: 高35层

• C栋: 高27层
  

• 住宅单元: 共计2073户

• 商业空间: 共25间商铺

• 停车设施: 提供1150个停车位，占比55%

户型面积:

• 开间: 28-30平方米

• 1室1卫: 35-42平方米

• 1 室 plus: 42-44平方米

• 2室2卫: 59-67平方米

财务信息:

• 项目均价: 7-9万泰铢/平米

• 公共维护基金: 350泰铢/每平米（一次性）

• 管理费: 35泰铢/每平米/每月

项目细节:

• 该项目由A、B、C三栋楼组成，总计2073个住宅单元。底层设有25个商铺，便于居民日常购物与生活需求。

• 项目的1至5楼全部作为停车区，而B栋的6至7楼为公共设施层，包括游泳池、健身房、会客室等设施。

• 在布局上，A栋紧邻Ramkhamhaeng大道及地铁口，B栋位于中间，C栋位于最内侧。根据开发商的定价策略，C栋售价最低，A栋和B栋价差不大。同时，西面为市区景观（体育馆景观为正西），比东面景观更为优美，因此西面单元的售价高于东面。

区域优势:

• Ramkhamhaeng蓝康恒区域是曼谷住宅人口密集地区之一，周边设有多所国际学校、医院及大学，如蓝康恒大学、ABAC商会大学等，提供丰富的生活配套设施，包括购物中心和蓝康恒夜市。

• 该地区居住人口年轻，消费能力强。多数学生选择在校外租住，导致附近房源常年紧张。同时，附近的私立学校和国际学校教师、教授等人群对高品质住宅的需求日益增加。

交通便捷性:

• 地铁橙色线正在建设中，预计开通后将进一步提升房价。项目目前单价在7-9万铢，显示出巨大的增值潜力，是理想的投资选择。

• 此外，东侧两站处还有一条在建的单轨黄色线，加之已运营的机场快线Ramkhamhaeng站（2站地铁距离），项目地处三条交通线路的中心位置，未来价值潜力巨大。

周边设施:

• 易三仓大学皇马校区: 距离项目50米，是泰国首所国际化大学。

• 蓝康恒大学: 距离1000米，是东南亚最大的政法大学。

• 蓝康平国际医院: 距离500米，曼谷排名前十的国际医院。

• 拉加曼加拉国家体育场: 距离50米，泰国最大体育场，举办过多项大型活动。

• 三美泰国际医院: 距离1500米，东南亚最先进的私立医院之一。

• The Mall Bangkapi购物中心: 距离1500米，泰国第三大购物中心，集购物、娱乐于一体。